庞女士表示，阜新市中心出售的二手房，多为一些带学位的老房子，即便是顶层简单装修小户型，也不会低于5万元。

记者在阜新市中心的步行街附近采访时了解到，该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅，目前售价为7万元，折合每平方米1489元。不过业主也明确表示“如果诚心购买，价格还可以商量”。

另外，那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房，每平方米的售价多在3000元/㎡。例如，海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡，房龄只有4年的2室2厅精房装，售价为33.8万元，折合每平方米3875元。

新房价格平稳

房价被腰斩系误传

此前，曾有自媒体发文称：“因为前两年开发商大量投资的关系，阜新的房价一度涨到了11000元/㎡，跟沈阳相比都毫不逊色。但房价毕竟是需要人口和经济支撑的，所以在楼市慢慢回归稳定之后，阜新的房价就开始出现大幅度的下跌。目前阜新的房价已经跌到了6000元左右，每平米房价下跌了5000元，一套房子起码亏损三四十万。”

不过，证券时报·e公司记者在采访当中了解到，阜新房价被腰斩的消息应该是误传。“阜新的房价这些年房价波动不大，也没有到过10000元/㎡以上，基本就是在3000元至4000元每平方米的区间波动。”有阜新当地的房产业人士介绍说。

安居客统计数据显示，2005年至今，阜新的房价基本是在3700元/㎡至4200元/㎡之间波动，期间的绝大部分时间是在4000元/㎡以下运行。今年5月至今，阜新的房价已经连续4个月处于4000元/㎡以上，2020年8月均价为4086元/㎡。

据悉，现在阜新销售的房地产项目主要是以现房为主，均价多在4000元/㎡，也有极少数房地产项目的销售价格超过6000元/㎡。

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